PROPLY

מדובר במיזם ישראלי שמפעיל כלי בשם PROPLY, אשר נמצא בהליך רישום פטנט. הטקסטים נעים בין פנייה אישית בגוף ראשון לבין הצגה של סטארטאפ בתחום הנדל״ן הפיננסי שמופיע בערוצי תקשורת כמו כלכליסט, גלובס, ynet ומאקו. אין באתר מידע על זהות המייסדים, גודל הצוות או ותק החברה, למעט אזכור של ראיון עם רון נובוטני.

בפועל אתם מזינים נתונים ומקבלים תוך 3 דקות דוח עם תמונת מצב. עבור רכישה מופק דוח GO או NO GO שבוחן יכולת החזר, הון עצמי ומסלולי מימון. בבדיקת משכנתאות נערכות סימולציות של ריבית ומדד, ניתוח מסלולים קיימים ובחינת כדאיות מיחזור מול נתוני השוק.

הם מייצרים גם הדמיות לשיפוץ נכסים לפני מכירה.

בנוסף, הכלי כולל בדיקות תמחור למכירה לפי עסקאות דומות והיצע, לצד צ׳ק ליסט לבדיקת ליקויים פיזיים ותשתיות בדירה לפני חתימה. בסיום התהליך אפשר לקבל הפניה לאנשי מקצוע כמו יועצי משכנתאות, מתווכים או יזמים.

הכלי מתאים לאנשים פרטיים שנמצאים לפני קנייה, מכירה, השכרה או מיחזור משכנתא, ורוצים לבדוק מספרים לפני שהם מתחייבים לעסקה או פונים ליועץ בתשלום.

זה לא מיועד לפיתוח תוכנה מותאם אישית עבורכם.

הבעיה כאן היא שהשירות מייצר בעיקר ניתוח ראשוני ומפנה בסוף לאנשי מקצוע חיצוניים, כך שלא מדובר בליווי עמוק מקצה לקצה. מי שמחפש בית תוכנה לפרויקט AI ייעודי לא ימצא כאן מענה.

השימוש בפלטפורמה מוצג כחינמי לחלוטין וללא התחייבות, בלי מדרגות תשלום או דמי מנוי באתר. המודל העסקי מתבסס ככל הנראה על חיבורים לאנשי מקצוע חיצוניים כמו יועצי משכנתאות ומתווכים, אך עלויות השירותים שלהם לא מפורטות.

אם אתם מגיעים לשיחה בעקבות הדוח, כדאי לברר מי עומד מאחורי הליווי האנושי שהם מציעים והאם יש להם אינטרס מסחרי להפנות אתכם לאנשי מקצוע מסוימים. שווה גם לשאול על איזה מאגרי מידע מסתמך מודל חיזוי המחירים והמשכנתאות בזמן אמת בישראל.