בדוק נדל״ן

המשרד מנוהל על ידי עומר בדור ודיקלה מסיקה, שניהם מתווכים שפועלים בחולון עם מיקוד מוצהר בשכונת קרית בן גוריון. האתר מציג אותם כבעלי המשרד שלוקחים על עצמם את הטיפול האישי בכל לקוח, לצד דירוג 10 מתוך 10 באתר מדרג וציון 5.0 המבוסס על 37 ביקורות ב־Google.

הפעילות מורכבת מארבעה שלבים עיקריים שמתחילים בפגישת היכרות, עוברים להערכת שווי של הנכס לפי נתוני נדל״ן ממשלתי, וממשיכים לפרסום ולניהול המשא ומתן לסגירה. האתר מציין שימוש בכלים דיגיטליים ובינה מלאכותית לקביעת תמחור ולניהול קמפיינים מבוססי נתונים.

עבור מוכרים, הם מפיקים סרטון סיור מסוג Reel ומפיצים אותו בתשע פלטפורמות, כולל יד2, מדלן, און-מאפ בארבע שפות, יוטיוב ופרסום יומי ב־129 קבוצות פייסבוק. בנוסף, הם מפעילים סינון של ארבע בדיקות מקדימות לכל קונה פוטנציאלי: תחקור ראשוני, הון עצמי, אישור עקרוני למשכנתא ומוכנות לעסקה.

קבוצת וואטסאפ משותפת משמשת לעדכונים שוטפים מול הלקוח.

זה מיועד למי שמוכר או קונה דירה בחולון, בדגש על קרית בן גוריון וקרית רבין, ומעוניין בעבודה מול צמד מתווכים בלבד ולא מול רשת גדולה.

הם עובדים בבלעדיות בלבד.

הבעיה כאן היא שאם הנכס שלכם מחוץ לחולון, או שאינכם מוכנים להתחייב לתקופת בלעדיות מוגדרת מראש, המשרד הזה פשוט לא רלוונטי עבורכם.

האתר אינו מפרסם עמלות תיווך, אחוזי דמי תיווך או עלויות נלוות. בדיקת הערכת השווי במחשבון האתר ושיחת הייעוץ הראשונה ניתנות ללא עלות, בעוד ששאר השירותים המקצועיים, כמו שמאי, עורך דין ויועץ משכנתאות, מוצעים בתשלום נפרד במחירים מיוחדים ללקוחותיהם.

בשיחה הראשונה כדאי לבדוק לכמה חודשי בלעדיות הם דורשים שתתחייבו, ומה בדיוק קורה אם הדירה לא נמכרת בפרק הזמן הזה. כמו כן, שאלו על גובה עמלת התיווך שהם גובים בעסקאות מכירה וקנייה, מכיוון שהיא אינה מצוינת באתר.